コモドクラース松本市宮渕（Ⅱ期）
４区画の新規宅地分譲地。三井ホームの建築条件付！コモドクラース松本市宮渕（Ⅱ期）
土地図面
現地写真
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全体写真1 
全体写真2 
全体写真3 
全体写真4 
全体写真5 
全体写真6 
全体写真7 
全体写真8 
区画Ⅳ(1) 
区画Ⅳ(2) 
区画Ⅳ(3) 
東側道路1 
東側道路2 
東側道路3 
東側道路4 
南側道路1 
南側道路2
物件概要
| 所在地 | 松本市宮渕二丁目700-11、-43、-44、-45 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 道路 | 南西：6.0ｍ、東：2.9～3.0ｍ＊1 （いずれも公道） |
| その他制限 | 松本市景観計画、松本市屋外広告物条例、建築基準法第22条地域、文化財保護法（一部のみ＊2）他 |
| 設備等 | 電気：中部電力（選択可能）、上水道：有／松本市（上水道負担金別途：13ｍｍ口径の場合、31,400円）、下水道：有／松本市、ガス：都市ガス |
| 交通 | JR松本駅（約1,800ｍ：徒歩約23分）、JR北松本駅（約900m：徒歩約12分） |
| 学区 | 田川小学校（約1,400ｍ）、丸ノ内中学校（約400ｍ） |
| 引渡し | 条件等：現況渡し 時期：相談 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アスピア） |
| 周辺施設 | セブンイレブン松本宮渕店（約500ｍ）、デリシア宮渕店（約700ｍ）、ローソン松本蟻ケ崎店（約700ｍ）、城山公園（約700ｍ） |
| 備考 | ・（＊1）東側道路は道路後退（セットバック）済です。 ・（＊2）区画①の南西一部は「有」となります。 ・（＊3）1区画につき、上水道負担金（13ｍｍ口径の場合、31,400円）がかかります。 |
| その他 | 【建築条件付土地】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に甲信アルプスホーム株式会社と建物の建築請負契約を締結いただくことを条件に販売いたします。 この期間内（3ヶ月以内）に建築しないことが確定した時、又は建築請負契約が成立しなかった場合及び当該請負契約が解除等により効力を生じない時は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。 |
販売条件
| 区画 | 面積 | 価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| ① | 232.59㎡（70.35坪） | 済 | - |
| ② | 267.03㎡（80.77坪） | 済 | - |
| ③ | 196.14㎡（59.33坪） | 済 | - |
| ④ | 196.06㎡（59.30坪） | 1,600万円 | 27.0万円 |
※区画①の敷地内に電柱等が敷設される予定です。予めご了承ください。
プラン例
