コモドクラース松本市宮渕（Ⅱ期）
４区画の新規宅地分譲地。三井ホームの建築条件付！コモドクラース松本市宮渕（Ⅱ期）
土地図面
現地写真
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現地写真1 
現地写真2 
現地写真3 
現地写真4 
現地写真5 
現地写真6 
南側道路1 
南側道路2 
東側道路1 
東側道路2 
東側道路3 
東側道路4
物件概要
| 所在地 | 松本市宮渕二丁目700番11他 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 道路 | 南西：6.0ｍ、東：2.9～3.0ｍ＊1 （いずれも公道） |
| その他制限 | 松本市景観計画、松本市屋外広告物条例、建築基準法第22条地域、文化財保護法（一部のみ＊2）他 |
| 設備等 | 電気：中部電力（選択可能）、上水道：有／松本市（上水道負担金別途：13ｍｍ口径の場合、31,400円）、下水道：有／松本市、ガス：都市ガス |
| 交通 | JR松本駅（約1,800ｍ：徒歩約23分）、JR北松本駅（約900m：徒歩約12分） |
| 学区 | 田川小学校（約1,400ｍ）、丸ノ内中学校（約400ｍ） |
| 引渡し | 条件等：造成工事完了後、時期：11月下旬頃 |
| 取引態様 | 売主（株式会社アスピア） |
| 周辺施設 | セブンイレブン松本宮渕店（約500ｍ）、デリシア宮渕店（約700ｍ）、ローソン松本蟻ケ崎店（約700ｍ）、城山公園（約700ｍ） |
| 備考 | ・（＊1）東側道路は造成工事に合わせて道路後退（セットバック）します。 ・（＊2）区画①の南西一部は「有」となります。 |
販売条件
| 区画 | 面積 | 価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| ① | 232.59㎡（70.35坪） | 2,100万円 | 29.9万円 |
| ② | 267.33㎡（80.86坪） | 1,940万円 | 24.0万円 |
| ③ | 196.51㎡（59.44坪） | 1,650万円 | 27.8万円 |
| ④ | 195.52㎡（59.14坪） | 1,600万円 | 27.1万円 |
※面積は、造成後の確定測量により、増減する場合があります（実測売買）。
※区画①③の敷地内に電柱等が敷設される予定です。予めご了承ください。